Wood Frame transforma a habitação popular em Foz do Iguaçu: Projeto Moradias entrega soluções sustentáveis e inovadoras

O Projeto Moradias, iniciativa da Itaipu Binacional em parceria com o Itaipu Parquetec, a Prefeitura de Foz do Iguaçu e o FozHabita, é um dos maiores exemplos de como a construção industrializada em wood frame pode gerar impacto social, ambiental e econômico. O empreendimento prevê a construção de 254 casas populares em Wood Frame, beneficiando famílias em situação de risco que atualmente vivem em áreas de preservação permanente, como a Vila Brás.

Habitação digna para famílias em vulnerabilidade

As obras começaram em dezembro de 2024, com a implantação do primeiro lote de 52 casas no bairro Três Bandeiras, batizado de Conjunto Habitacional Marina Áureo Galdin. Em maio de 2025, teve início a segunda etapa, com a preparação de um terreno de 15 mil m² no Jardim das Palmeiras, que receberá mais 60 unidades.

Ao todo, o projeto prevê 254 residências de dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com investimento inicial de R$ 76,3 milhões, dos quais R$ 61 milhões foram financiados pela própria Itaipu a partir da venda das casas da Vila A.

As famílias beneficiadas foram selecionadas com base em critérios sociais da Secretaria de Assistência Social e do FozHabita, priorizando pessoas em situação de risco de enchentes e vulnerabilidade.

Impacto social e ambiental

Além de proporcionar moradia digna, o projeto tem como meta recuperar áreas de preservação permanente (APPs) ocupadas há mais de 30 anos, como o Córrego Poty, na Vila Brás. A desocupação e a restauração ambiental vão contribuir para a preservação de mananciais e a melhoria da qualidade de vida urbana.

A iniciativa está diretamente alinhada aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU (ODS 11, 6, 9 e 17), reforçando o compromisso do projeto com cidades mais sustentáveis, acesso à água e saneamento, inovação tecnológica e parcerias estratégicas.

Por que o Wood Frame foi escolhido

A Tecverde SA, responsável pelas obras, adota o sistema construtivo Wood Frame, que utiliza madeira de reflorestamento como matéria-prima e permite a produção de painéis industrializados em fábrica.

Entre os principais diferenciais do sistema:

• Velocidade: uma casa pode ser iniciada e concluída no mesmo dia, reduzindo prazos em até 60% em comparação à alvenaria.

• Sustentabilidade: menor geração de resíduos e uso reduzido de água em obra.

• Conforto: desempenho termoacústico superior, garantindo ambientes mais saudáveis e eficientes.

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Segundo a diretora comercial da Tecverde, Luiza Treiger, “as paredes já chegam prontas para a montagem, com tubulações hidráulicas e elétricas instaladas, o que reduz desperdícios e aumenta a precisão construtiva.”

Reconhecimento nacional

O Projeto Moradias foi reconhecido na categoria Inovação, Tecnologia e Sustentabilidade no Congresso Brasileiro de Habitação Social 2024, recebendo o Prêmio 21 de Agosto do Instituto Habita Brasil — uma das maiores premiações de projetos habitacionais no país.

Além disso, o modelo está sendo estudado pelo Itaipu Parquetec para que possa ser replicado em outros empreendimentos de habitação social no Brasil.

A visão da ABWF

Para o engenheiro Euclésio Manoel Finatti, presidente da ABWF, o projeto representa um marco para a consolidação do sistema no Brasil:

“A adoção do Wood Frame em projetos de grande impacto social, como o Moradias, mostra que o sistema é capaz de unir eficiência, sustentabilidade e justiça social. É um exemplo de como podemos transformar a realidade habitacional do país, entregando qualidade de vida em tempo recorde. A ABWF se orgulha de apoiar e difundir iniciativas como essa.”

O Projeto Moradias é mais que um conjunto habitacional: é a prova de que a industrialização da construção pode gerar soluções rápidas, sustentáveis e de alto impacto social. Ao adotar o Wood Frame, a Itaipu Binacional e seus parceiros oferecem um novo caminho para a habitação popular no Brasil, mostrando que inovação e inclusão podem andar juntas.

➡️ A ABWF seguirá acompanhando e apoiando iniciativas como essa, reforçando seu papel de referência nacional na promoção do Wood Frame como sistema construtivo do futuro.