Austrália propõe ampliar construção industrializada em madeira para moradias
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A Austrália estuda transformar sua demanda por habitação em uma política de desenvolvimento industrial. Um novo relatório do John Curtin Research Centre propõe utilizar as compras públicas para ampliar a produção de moradias industrializadas, tendo os sistemas construtivos em madeira como uma das principais bases dessa transformação.
Intitulado Manufacturing Homes: A National Strategy for Solving Australia’s Housing Crisis, o estudo apresenta uma estratégia nacional para enfrentar a escassez de moradias, elevar a produtividade da construção e fortalecer a cadeia produtiva local.
O ponto de partida seria um projeto demonstrativo com aproximadamente 600 unidades habitacionais industrializadas em madeira, implantadas em seis a dez localidades e entregues em seis meses.
Construção industrializada em madeira como política habitacional
O diagnóstico apresentado pelo relatório vai além da falta de moradias. Para os autores, a Austrália enfrenta limitações estruturais na maneira como constrói: baixa produtividade, escassez de mão de obra, aumento dos custos, atrasos e elevada dependência de processos executados no canteiro.
A construção habitacional australiana teria registrado uma queda de produtividade de 53% desde 1994–1995. No mesmo período, a produtividade do conjunto da economia cresceu 49%. O prazo médio para a execução de uma residência isolada também aumentou de 6,4 meses, em 2015, para 10,4 meses.
Nesse contexto, a industrialização é apresentada como uma alternativa para produzir com maior escala, previsibilidade e controle de qualidade. As linhas de fabricação de edificações pré-fabricadas em madeira já seriam 21,5% mais produtivas por trabalhador que a construção convencional no canteiro.
A madeira no centro da estratégia industrial
A proposta parte de uma vantagem já existente: os sistemas estruturais de madeira estão presentes na maior parte das residências isoladas e casas geminadas construídas na Austrália.
O objetivo, portanto, não é introduzir um material desconhecido, mas industrializar uma cadeia já consolidada, incorporando projeto digital, fabricação de painéis e componentes, automação, controle dimensional e montagem planejada.
O relatório considera diferentes métodos modernos de construção, incluindo sistemas panelizados, conjuntos de componentes e módulos volumétricos. Dentro desse ecossistema, a madeira serrada estrutural e os produtos de madeira engenheirada podem sustentar uma cadeia industrial capaz de produzir edificações com rapidez e qualidade.
Empresas australianas já operam com fabricação robotizada de paredes, pisos e elementos de cobertura. Alguns fabricantes relatam entregas até 50% mais rápidas em comparação com empreendimentos executados predominantemente no canteiro.
Compras públicas podem criar escala
Um dos principais obstáculos à industrialização da construção é a ausência de demanda contínua. Sem uma carteira previsível de projetos, torna-se mais difícil justificar investimentos em fábricas, equipamentos, automação e qualificação profissional.
Por isso, o relatório propõe que o governo australiano utilize programas de habitação pública e acessível para criar escala de produção.
A modelagem estima que a adoção de conteúdo fabricado localmente nas contratações públicas poderia proporcionar uma economia de A$ 6,1 bilhões ao longo de dez anos — recursos suficientes para construir aproximadamente 15 mil moradias públicas adicionais dentro dos mesmos orçamentos.
No cenário central do estudo, a participação das moradias industrializadas de fabricação australiana alcançaria 31,1% das novas unidades em 2036–2037, equivalente a cerca de 58 mil moradias produzidas naquele exercício. É importante observar que esses números representam cenários modelados pelo estudo, e não metas governamentais já aprovadas.
Empregos, qualificação e desenvolvimento regional
A industrialização não elimina a necessidade de profissionais qualificados. Ela transforma os perfis e as condições de trabalho. O relatório prevê a valorização das profissões existentes, complementadas por competências em sistemas digitais, fabricação, controle de qualidade e montagem de componentes industrializados. Ao longo de uma década, o cenário estudado poderia gerar aproximadamente 117 mil ingressos em programas de formação.
No pico da expansão, seriam sustentados cerca de 58,4 mil empregos diretos em tempo integral, chegando a aproximadamente 84,6 mil postos quando considerada toda a cadeia produtiva. Cerca de dois quintos dessa atividade estariam localizados em regiões do interior e áreas metropolitanas periféricas.
Benefícios ambientais também entram na conta
A estratégia australiana associa produtividade e política habitacional à redução dos impactos ambientais da construção. Pesquisas sobre sistemas modulares em madeira maciça mencionadas pelo relatório apontam reduções de 20% a 30% no prazo de construção e impacto climático 26,5% menor. A fabricação em ambiente controlado também favorece o uso eficiente dos materiais, a redução de resíduos e a precisão da execução.
Embora esses resultados não possam ser automaticamente aplicados a todos os sistemas industrializados, eles reforçam a importância de avaliar a construção em madeira não apenas pela velocidade da montagem, mas por todo o seu desempenho produtivo e ambiental.
Uma referência para o desenvolvimento do setor
A experiência australiana mostra que a ampliação da construção industrializada depende de uma atuação coordenada. Demanda previsível, financiamento, normalização, certificação, qualificação profissional e capacidade produtiva precisam avançar em conjunto.
Para o setor de wood frame, a principal mensagem é clara: a industrialização da construção em madeira pode integrar políticas habitacionais, industriais e ambientais. Entretanto, alcançar escala exige planejamento de longo prazo e integração entre governo, indústria, projetistas, fabricantes, construtores e instituições de ensino.
Ao propor que as metas habitacionais sejam convertidas em encomendas concretas para fábricas nacionais, a Austrália coloca a construção em madeira no centro de uma discussão estratégica sobre produtividade, oferta de moradias e desenvolvimento econômico.
Fonte: matéria publicada pela Wood Central, com base no relatório Manufacturing Homes, do John Curtin Research Centre.
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